1. Ціль кредиту - на реконструкцію, ремонт, будівництво нерухомості, благоустрій домоволодінь тощо.

2. Сума кредиту – не більше ніж 70 % від вартості нерухомості.

3. Максимальний строк кредитування - до 3-х років; до 5 років – за умови наявності ресурсів у філії на відповідний строк.

4. Кредит надається:

• шляхом видачі готівки з каси Банку;
• шляхом зарахування кредитних коштів на поточний / картковий рахунок позичальника;
• шляхом перерахування коштів з позичкового рахунку за вказаними позичальником реквізитами (заява позичальника).

Видача кредитних коштів в рамках кредитної лінії - згідно графіку надання траншів по кредитній лінії, передбаченого умовами кредитного договору.

5. Погашення:

• кредиту – щомісячно рівними частинами (згідно графіку), починаючи з наступного місяця видачі кредиту;
• меншення ліміту заборгованості - щомісячно рівними частинами, починаючи з першого - третього місяця користування кредитною лінією.

6. Процентна ставка - від 23,0 % річних (до 3-х років), від 25,0% (до 5-ти років), разова комісія – від 0,5 % до 1% від суми кредиту.

7. Забезпечення: іпотека квартири; житлового будинку з земельною ділянкою, не житлової нерухомості з земельною ділянкою (земельна ділянка зі статусом «у постійному користуванні» - Банком в іпотеку не приймається).

8. Додаткові умови:

Перевірка відсутності записів щодо предмету застави у:

• Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна;
• Державному реєстрі іпотек;
• Державному реєстрі правочинів.
• Перевірка в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна на предмет податкових застав, тощо.

Внесення відомостей про іпотеку нерухомості майна до:

• Державного реєстру іпотек;
• Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна після укладання договору іпотеки;
• Обов’язкове страхування предмету іпотеки на користь Банку протягом всього строку дії кредитного договору.

9. Основні вимоги до пакету документів:

На квартиру:

1. Довідка - характеристика БТІ (витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно).

2. Технічний паспорт, завірений в БТІ (інвентаризаційна справа).

3. Документи, які підтверджують право власності Іпотекодавця на об’єкт нерухомості (договір купівлі-продажу, обміну, дарування, свідоцтво про право власності та ін.).

4. Довідка з ЖЕК про зареєстрованих осіб (форма № 3).

5. Довідка з ЖЕК про відсутність заборгованості по оплаті за комунальні платежі.

6. Копії паспортів та ідентифікаційних номерів всіх власників об’єкта нерухомості, що пропонується Банку в іпотеку.

7. Оцінка незалежного експерта про ринкову вартість квартири.

На будинок:

1. Довідка - характеристика БТІ (витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно).

2. Будинкова книга.

3. Документи, які підтверджують право власності Іпотекодавця на об’єкт нерухомості (договір купівлі-продажу, обміну, дарування, свідоцтво про право власності та ін.).

4. Довідка про відсутність заборгованості по оплаті комунальних платежів.

5. Оцінка незалежного експерта про ринкову вартість будинку.

На земельну ділянку:

1. Документи, які підтверджують право власності Іпотекодавця на об’єкт нерухомості (договір купівлі-продажу, обміну, дарування, свідоцтво про право власності та ін.).

2. Державний акт про право приватної власності на земельну ділянку.

3. Довідка про вартість зем. ділянки (витяг з технічної документації про нормативно – грошову оцінку).

4. Довідка про відсутність обмежень на зем. ділянку.

5. Оцінка незалежного експерта про ринкову вартість зем. ділянки.